买二手房尾款就是那笔钱，通常在过户前付清。比如总价100万的房子，首付30万交了，剩下70万就是尾款。税费另算，过完户就全是自己的了。

首付一般是30%，比如总价100万的话首付30万；然后税费大概5%，算下来要交5万；剩下的就是尾款，大概65万。数据来源是前年贝壳研究院报告，显示二手房平均首付比例28.6%，税费占总价4.8%-6.2%。所以尾款=总价-首付-税费，比如100万房子，首付30万税费5万，尾款就是65万。过户时一次性付清尾款，再交契税和中介费，房子就完全属于自己了。