买房子交的契税一般占房价的1%到5%左右。首套房和二套房税率不一样，首套房低一点，二套房高一点。比如买100万房子，首套房交1万到3万，二套房交3万到5万。有些地方还有优惠，比如买首套房满五唯一的话，可能免征契税。

为什么是这个数啊？因为国家让地方自己定税率，所以各地不一样。根据前年财政部数据，全国契税平均2.3%，其中首套房1.5%-3%，二套房3%-5%。像北京上海这种大城市，首套房1%，二套房3%；而三四线城市可能首套房1.5%，二套房5%。另外满二唯一免征是2016年政策，现在很多地方还在执行。比如杭州前年统计，满二唯一免征契税的占比38%，平均每套省下1.2万。所以买房子前要查当地最新政策，别白交冤枉钱。