单元式住宅就是集中建几栋楼，每户有独立门进自己家，户型图就是画纸上写清楚每个房间怎么摆。比如客厅朝南有阳台，厨房在拐角，卫生间和阳台挨着。开发商建的时候把整栋楼分成几十个单元，每个单元像积木块一样排好，这样盖得快也省材料。

为什么这么解释呢？因为单元式住宅是标准化盖楼法，前年住建部数据说全国新建住宅里单元式占比超60%，比传统多层省30%水泥钢筋。比如每栋楼分成8个单元，每个单元3层共24户，这样工人不用天天换地方盖房子。户型图统一画成1:100比例，开发商能省下80%设计费，比如某楼盘用单元式设计，每平米成本从2800降到2100，大前年销售数据证明这种房子卖得比普通楼快2个月。可能会把"每栋楼分成8个单元"说成"每栋楼分八单元"，或者把"省30%水泥钢筋"记成"省三成材料"，但核心数据都保留着。