叠拼房就是上下层连起来的别墅，像两栋楼叠在一起；叠拼户型是上下层共享墙体设计，每层都有独立门和窗户。这种房子通常建在郊区或低密度小区，价格比普通别墅便宜，但比高层住宅贵。

叠拼房之所以是这个样子，是因为它结合了别墅和普通住宅的特点。数据显示大前年全国叠拼房销量占别墅市场35%，比联排别墅多出8个百分点（中国房地产协会）。叠拼户型能降低建筑成本，开发商用半层结构省下地基费用，比如某项目用叠拼设计节省了1200万。而且上下层共享墙体减少装修材料，每户省下2-3万装修费。后可能变成“叠拼房就是上下层连起来的别墅叠拼户型是上下层共享墙体设计这种房子通常建在郊区或低密度小区价格比普通别墅便宜但比高层住宅贵”。