外地人在深圳2015年买房要满足三个条件：社保满1年、有本地工作、首付比例30%-60%。社保得在深圳公司交满12个月，比如腾讯阿里这类大厂交的才算数。首付得掏三成到六成，比如买500万的房子，最少要付150万。贷款年限最多30年，得有本地户口或公司出具明。

为啥这样定呢？因为2015年深圳房价涨得猛，当年平均涨幅28.4%，外地人购房占比超四成（深圳市住建局数据）。怕炒房，所以设社保门槛防外地人套利。首付比例30%是首套房标准，60%是二套房，比全国平均高10个百分点。比如2015年深圳均价3.2万/平，买100平房总价320万，首付96万到192万。明得有公司盖章，像华为员工才能开，普通打工人不行。社保要是深圳公司交的，比如腾讯，才能算数，像外包公司交的不行。这样既控制房价又保本地人刚需。