大兴家园周围小区挺多首开智慧社新天地西红门雅园这些小区二手房买卖活跃首开智慧社单价五万左右新天地三万到四万西红门雅园两万五到三万。链家最近数据说首开智慧社有三百多套在卖平均月成交二十套新天地挂盘量两百套卖得比首开少但单价低一成西红门雅园房龄最老挂牌量一百多套价格最便宜。这些小区离地铁口近学校也方便所以经常有人买。

为什么选这些小区呢因为链家数据首开智慧社挂牌量三百套成交价五万二新天地安居客数据挂牌量两百套成交价三万八西红门雅园房龄长所以价格低两万八到三万这些小区房龄交通配套都不错所以买卖活跃。首开智慧社去年涨了十五万现在单价涨到五万二西红门雅园三年前两万五现在两万八稳稳的。新天地虽然单价低但配套好有商场医院所以有人抢着买。最近三个月西红门雅园成交了四十套比首开少但比新天地多。这些小区价格差主要看房龄和装修程度有的老破小单价才两万三有的精装房能到四万五。