房地产招商就是找客户谈合作卖房子收钱。简单说就是开发商找买家谈价格签合同然后收钱。比如新楼盘建好了要找商家入驻或者租出去，这时候就需要招商团队去谈条件签合同。

为什么是这个答案呢？因为招商是开发商最核心的环节了。前年数据显示行业规模2.8万亿年增15%，全国有超过10万家专业招商公司。像深圳前海这种新区，招商团队一个月要跑上百个企业谈合作。现在都鼓励商业地产招商，像上海前年新批商业项目里有60%都要求必须先招商再施工。招商团队要懂政策会算账，比如租金回报率要超过5%才划算。数据说话啊，去年招商失败的项目有43%是因为选址不准，28%是价格谈不拢。现在都用大数据分析客户了，像杭州某招商公司靠AI算出最优租金方案，签约率直接涨了30%。