买国家跟买地不一样买国家是整体买卖国家资产比如企业破产国家要收回来然后转卖买地就是买一块地皮盖房子种菜国家卖地要收土地出让金每平价格看位置政策比如前年一线城市住宅地价每平10万到20万

买国家跟买地价格差为啥这么大呢因为买国家要算资产债务债务多价格就低比如某国企被国家收回来拍卖时每平才5万到8万还包含债务问题而买地国家收的是纯土地资产不用管债务所以价格高得多另外买国家要经过严格审批流程耗时半年到一年买地审批只要30天到3个月所以价格也不同国家卖地会划红线比如前年深圳南山区工业用地每平才3万但商业用地每平要15万你看位置政策多重要对吧