买回迁房要交契税、增值税和个税。契税按房价3%算，满五唯一能减半。增值税满两年免征，不满就交1.5%。个税满五唯一免征，否则按1%交。总费用看房龄和房本情况。

回迁房税费主要看房龄和是否唯一。契税3%是基础，比如买100万回迁房交3万。增值税满两年免征，比如房龄2015年后就不用交。不满就按1.5%算，买100万交1.5万。个税满五年唯一免征，比如房本自己名且满五年就不用交。比如房龄三年、房本自己名就交契税3万+增值税1.5万。房龄两年内就交契税3万+增值税1.5万+个税1万。数据来源住建部前年政策，各地可能有调整。