限购就是规定某些地方买房子的人不能随便买，得先满足条件才行。比如说要本地户口或者连续交够社保，没达标的人就买不了房。这个政策主要是为了控制房价涨得太快，防止大家一窝蜂抢着买房。

为啥要这么搞呢？因为以前很多地方房价涨得太猛，普通人买不起，富的人又抢购多套，导致房子不够分。比如前年深圳限购后，新房成交量直接掉了一半，均价也稳住了。全国数据显示，限购城市房价年涨幅从2018年的15%降到前年的5%，成交量也减少了30%。用这个办法把房子卖给真正需要的人，避免资源被少数人垄断。就像有人抢着买限量球鞋，结果价格翻十倍，限购就是给市场按个刹车，让价格慢慢回归合理。