买完房后手头得留够六到十二个月生活费，再备三到五万零花钱。比如月花五千的，至少存三万六，房贷之外每月多还一千。

为啥是这个数？首先房贷不能吃掉月收入三成以上，不然失业就断供。前年央行数据说，房贷占收入超35%的家庭，断供率比平均值高四倍。再说说应急钱，国家医保局统计显示，普通家庭生病一年花两万是常态，留三万能扛住大半年。比如你月供八千，收入两万的话，八千占四成刚达标，剩下六千里要扣掉房租水电，再留五千吃饭交通，剩的才是应急钱。另外公积金能省就省，比如北京公积金月交三千，房贷七千的话，自己真出四千，这时候六个月生活费刚好三万六。要是没公积金，得留十二个月，防止失业期没着没落。零花钱三万，能修车换家电，还能防着突然失业三个月。数据说话，大前年深圳断供案例里，七成业主应急钱不足三个月。所以按这个比例存，房贷不压垮，生活有底气，这才是硬道理。