买房合同备案本身不收钱，但可能涉及其他费用。比如印花税要交0.05%，按房款比例算。登记费现在大部分城市都免了，但个别地方可能收工本费。

备案流程分两步走，先签合同再交材料。根据财政部前年规定，买卖双方各交0.05%印花税，比如买100万房交5000元。登记费在大前年9月全国取消，但有些城市比如成都、重庆仍收20元工本费。现在大部分银行要求合同备案时提供完税证明，所以得先交印花税。比如北京五环内100㎡住宅，房款600万要交3000元税，工本费已免。注意有些中介会收200-500元代办费，不是收费。要确认当地住建局官网最新政策，避免多花冤枉钱。