现在基本利率是4.2%的，这个数就是买房子贷款最常用的利率。去年开始国家就调整了这个数，现在大家看房贷合同上都写着这个数字。比如100万贷款30年，每月要还多少都得按这个数算。

为啥现在定在4.2%呢？因为这是最新LPR报价决定的。前年10月5日发布的数据显示，5年期以上LPR是4.2%的，比上个月降了0.05%。这个数参考了全国30家银行报价，银行之间互相参考着调整。比如工商银行、建设银行这些大行的报价往上一凑，就定到4.2%这个数了。现在很多城市首套房贷利率都卡在这个数上，二套房贷还要再高个0.2%-0.3%的。这个数每月20号会更新一次，跟市场资金流动有关系，最近经济复苏得稳了，所以利率能降点。要是经济再差点，可能又要往上涨了。