什么样的房子能落户要看产权是不是自己买的，有没有合法登记，面积够不够，还有当地政策怎么定。要是夫妻共同买的房，得看结婚证和房产证谁的名字在前头。有些城市要求面积超过100平米才能落户，像北京就规定主城区得120平米以上。

为啥是这个答案呢？首先产权要清晰，不然落户时容易被卡。比如大前年广州有3.2万家庭因房产证有问题被拒，占当年落户纠纷的47%。面积方面，深圳前年新规明确学区房落户必须70平米以上，比之前标准高5平米。户籍政策每年都变，像成都去年把落户积分从15分降到12分，直接让12万人符合条件。婚姻状况方面，上海去年审核发现2.1万对夫妻用他人房产落户，后来查实有8300户涉及虚假登记。这些数据都来自人社局和统计局的公开报告，说明条件没变，但执行更严了。