现在买房利率能省不少钱具体优惠要看贷款银行和贷款金额不同银行给的利率折扣不一样有的银行还能叠加其他优惠比如首付分期或者装修补贴

为啥现在能省这么多利息呢主要跟两个政策有关一个是央行的存款准备金率调整另一个是LPR利率下调央行最近把存款准备金率降了0.5个百分点这样银行手头钱多了就能多放贷了。还有LPR也就是贷款市场报价利率也降了10个基点现在4.2%左右。举个例子100万贷款30年利率从4.9%降到4.2%每月少还437块总利息省了12万多。不同城市政策力度不一样比如北京上海首套房利率最低能到3.8%而三四线城市可能还是4.5%左右。银行为了抢客户还搞了利率浮动机制有的会根据贷款金额上浮5-15个基点所以选银行特别重要。现在很多银行都推出限时优惠比如前三个月免息或者赠送两年物业费这些附加福利加起来比单纯降利率更划算。