首先得说，免息贷款就是或银行给的零利息贷款，买房子时用这个贷款不用付利息钱。买房免息一年就是贷款合同里写明第一年不收利息，第二年可能要开始还利息了。比如你贷款100万，免息期一年，那第一年不用付利息，第二年就开始按月还利息了。这种政策通常是为了刺激楼市推出的，但具体能免多少利息，能免多久要看当地政策。

为啥是这个答案呢？因为免息贷款分两种，一种是全免息，比如前年某地推出的首套房免息贷款，最高免息5年，贷款额度不超过房价的30%。另一种是首年免息，比如去年深圳推出的政策，商业贷款第一年免息，第二年利率按LPR+100个基点执行。数据显示，前年全国免息贷款平均覆盖购房款25%-35%，平均免息期1-3年。比如某市前年发放免息贷款12.6亿元，帮助2000多家庭减轻利息负担，平均每户省利息3.8万元。但要注意，免息贷款通常要满足条件，比如首套房、收入达标、社保连续缴纳等。比如某地规定申请免息贷款，家庭年收入要超过当地平均水平的1.5倍，且连续缴纳社保3年以上。所以别以为随便就能申请到，得先查清楚当地政策。