现在买房子首付一般给30%左右少的话可能贷款压力大多的话钱浪费了。比如100万房子首付30%要30万，剩下的70万贷款分30年还，每月要还四五千块。要是首付25%的话，贷款75万，每月多还一千多，总利息多花十万左右。要是首付40%以上，虽然月供少点，但手头钱压太多，遇到急事周转不开。

银行规定首套最低30%二套可能35%有的城市还有补贴比如100万房款30%首付是30万贷款70万30年月供大概5000块比首付多花20万利息要是首付25%贷款75万月供6000总利息多10万但手头钱省5万。现在平均房贷利率4.1%左右，算下来多还的利息和省下的首付钱基本抵消。比如首付30%总利息20万，手头多存5万相当于年化4%收益，长期看划算。要是遇到利率下调，比如降到3.5%，多付的首付利息节省更多。但要注意有些城市首套首付可能低至20%，比如成都首套公积金贷款首付15%起，但商业贷款还是30%。