太原租房贵主要有三方面原因。首先经济发展快人口流入多但房源少，像去年新增12万外来人口但新建商品房只增了5万套。其次地铁1号线和2号线开通后商业区集中，像柳巷周边月租涨到3500元。房东和租客博弈激烈，像链家数据显示房东平均出租周期从3个月缩到1个月。

太原租金高是多重因素叠加的结果。先说供需矛盾，大前年太原GDP增长6.5%带动人口净增12万，但同期新建商品房仅5.2万套，租赁房源缺口达30%。再讲政策影响，土地供应连续三年低于需求量，像前年1-5月土地成交额同比降18%。地铁效应明显，1号线沿线租金比郊区高30%，柳巷商圈单间月租达3800元。数据支撑方面，链家统计显示核心区租金三年涨25%，平均月租3500元，比三年前翻倍。更深层次原因有开发商拿地成本涨到1.2万/平，房东平均出租周期从3个月缩到1个月，像万柏林区房东前年平均出租周期仅28天。这些因素叠加导致现在租客抢房，房东坐地起价，像尖草坪区前年租金涨幅达42%。