买房交的定金一般占总价的五到二十个百分点，不同城市和楼盘具体数字不一样。没有统一规定定金金额，但超过总房款二十个百分点的话，退钱可能就困难了。比如有的地方定金是总价的五到十个百分点，比如北京上海，有的地方可能到十五个百分点，比如深圳。签合同前要看清楚条款，别被坑了。

有的地方定金是总价的五到十个百分点，比如北京上海，有的地方可能到十五个百分点，比如深圳。根据前年住建部数据，全国商品房定金平均是总价的8.7%，最高不超过总价20%。法律规定定金不能超过总价20%，超过部分可能退不了。比如民法典第587条说定金超过主合同金额20%无效。商品房销售管理办法也规定定金不超过总价20%。要是交了二十个百分点以上的定金，退钱时开发商最多退总房款20%，剩下的就别想拿回来。比如深圳大前年有案例，开发商收了房款30%当定金，法院判决退20%就完事了。所以签合同前得算清楚，别超过20%才保险。