违约得赔违约金，定金也退，可能还要给利息。比如签合同交了10万定金，房主不卖得退钱，再按银行同期存款利率算利息。要是没签合同，违约金得按实际损失来算，比如多交的税费、找新房源的差价。

为啥是这个答案呢？根据《民法典》第587条，违约方得承担继续履行或赔偿损失。定金罚则里说，收定金的一方违约得双倍返还，但不超过定金30%。比如30万定金，最多赔9万违约金，剩下的21万得退。利息按《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条，违约后定金利息按日万分之五算。比如有的案例里，违约方得按日万分之五还利息，比如30万定金退了得赔利息2万多。要是没定金，得算实际损失，比如找新房多花5万，得赔这5万。但违约金不能超过实际损失30%，比如损失10万，最多赔3万。要是协商不成，得去法院起诉，得准备合同、付款记录、沟通记录这些证据。