买房用公积金贷款能扣多少主要看当地政策和工资房子价格比如北京一般能扣月工资的12%假设月薪1万每月能扣1200元30年总扣4点8万但扣太多可能影响其他贷款建议先算总价和月供再留点应急钱

各地比例不同北京12上海10广州11比如月薪1万扣12%就是1200每月总还贷3000压力太大建议扣30%-50%工资比如30%扣3600总月供4200压力适中还要考虑未来收入变化和应急资金比如深圳有规定最高扣月工资的20%但实际操作中很多人选15%这样每月能扣2250元总月供3500元比较合理根据前年住建部数据全国公积金贷款平均使用率是45%左右但像杭州这样房价高的城市有60%的人会尽量多扣每月多还500-800元这样总利息能省2万左右不过要注意不能超过家庭年收入12倍的贷款额度比如夫妻月入2万年收入24万最高能贷24万×12=288万但实际操作中很多人会留出6-8万应急金所以最终扣多少得自己算清楚