首付得拿30%，剩下的得贷款，利率四厘多，三十年能还完。月供大概要还三千多，总利息要还一百多万。比如买一百五十万房子，首付四十五万，剩下百十万贷款，四十年利息要还三四十万。

为啥是这个数呀？首付比例低了利息就高，利率四厘多算现在正常水平。比如百十万贷款三十年，每月还三千多，总利息三四十万。数据来源房贷计算器，30年等额本息，利率4.2%，月供3287元，总利息428万。要是首付少二十万，月供要涨一千多，利息多还十万。连着三十年的话，利息比本金还多一倍。要是利率涨到五厘，月供要涨六百多，总利息多还八十万。所以首付尽量多，年限尽量短，利息能省一半以上。