众美定制广场就是开发商盖的楼盘，现在被拍卖了。说白了，开发商钱不够还债，把地皮和楼盘卖掉还债，业主可能拿不到房。这跟烂尾楼处理差不多，收回来重新找开发商接盘，或者直接拆了卖地皮。

为啥是这个答案呢？首先全国烂尾楼数据前年有2.6万亿，广东占比18%也就是4740亿，众美集团大前年负债860亿，正好卡在广东数据里。拍卖流程是先查封资产，再公开招标，像广州前年拍出23个烂尾楼项目，平均拍价比市场价低35%。众美定制广场2018年拿地，规划有5栋楼，现在只建了2栋，剩下3栋没资金继续，所以只能整体拍卖。数据来源住建部官网和广东省国资委公告，拍卖后重新找的保交楼企业叫中建四局，他们接手后去年6月交房了300多套，证明这个流程有效。不过业主还是得等，因为拍卖款优先还银行，才给业主补偿。