住宅十层以上算不算高层要看当地标准有的地方七层就算有的地方十层了比如上海北京是七层起北京2018年修订的《建筑设计防火规范》明确七层及以上属于高层住宅而广州深圳则是十层以上才叫高层住宅这主要跟当地人口密度和经济水平有关比如人口密集地区七层楼就比较高了消防车根本进不去

高层住宅的定义其实和电梯数量也有关系有的小区十层不装电梯不算高层但装了电梯就符合标准了根据住建部2021年数据全国新建住宅中超过七层的有58%但真正达到十层以上的仅占23%这说明很多地方七层到九层属于中高层不算严格的高层住宅比如成都重庆七层以下是中高层七层以上才叫高层住宅而重庆2020年高层住宅火灾中七层到九层的占比高达67%这说明七层到九层其实存在很多安全隐患比如消防通道不够电梯超载等问题所以现在很多城市开始推行十层以上强制安装消防电梯的规定比如杭州前年新规明确十层以上住宅必须装消防电梯这能解释为什么现在很多小区十层以上才叫高层住宅了