住宅产业化就是盖房子更高效，用工厂流水线方式生产，统一设计、材料，省时间省成本，质量也有保障。比如日本上世纪80年代开始搞，现在很多国家都学。中国2015年住建部文件就提过，说这能减少建筑垃圾，比如每栋楼少用5吨水泥，全国一年能省千万吨。

因为现在房子盖得慢，材料浪费多，想改革，所以推广产业化。比如2020年住建部发文，说到2025年要建1000万套工业化住宅，现在日本已经做到每年200万套，比以前翻倍。中国试点城市像成都、青岛，工厂预制构件占50%，工期从8个月缩到4个月。数据说产业化住宅成本能降10%-15%，但初期投资要高2万到3万每平米。像上海虹桥那个小区，用工业化盖的，裂缝比传统房少80%，住十年没大问题。不过现在还在推广阶段，全国占比才8%，得再等十年才能普及。