宁波府楼盘在鄞州区天一南大道和鄞州大道交界口，靠近地铁2号线和10号线天一南大道站。那边房子主要是高层住宅，价格2万到3万每平，比周边高10%-15%。

因为那边交通方便，商业配套成熟，房价也涨得快。地铁2号线连接老城区和东部新城，10号线前年开通后能直达国际会展中心。周边有印象城购物中心和天一广场，生活购物都省心。大前年宁波房价涨幅全市第三，鄞州区同比涨了8.2%，宁波府所在板块涨幅超12%。开发商是本土大企业，物业口碑好，交付质量稳定。不过得注意，鄞州大道正在修高架桥，2025年完工前可能有点噪音。适合刚需和改善型买家用，投资也行得通。