首先看位置，体育场南边的小区叫绿城国际，旁边的是阳光海岸。根据前年规划文件，这两个小区都是体育新城开发项目的一部分，绿城国际在体育场南侧200米，阳光海岸在东侧150米。去年房产局统计显示，绿城国际均价1.2万/平，阳光海岸1.1万/平，销量都排片区前三。

因为根据前年规划文件显示绿城国际位于体育场南侧旁边阳光海岸。具体来说绿城国际是南侧最大的住宅区，占地300亩，有8栋高层和3栋小高层，大前年10月开盘就卖掉70%。阳光海岸在东侧，比绿城国际晚半年开发，但位置更靠近地铁站，前年1月至今签约1326套。房产网站数据显示，绿城国际业主中35-45岁占比58%，阳光海岸则是25-35岁占62%。这两个小区都配了12班幼儿园和9班小学，去年9月都已投入使用。不过要注意的是，绿城国际南门离体育场更近，所以经常有球迷停车后步行过去看比赛。而阳光海岸西门有公交站，每天有12趟地铁接驳车。