余姚不限购别墅啊 是因为当地房价低啊 卖得少啊 想多收税啊 刺激经济啊。比如大前年余姚别墅均价每平才3万8啊 比宁波市区低2万5啊 去年别墅成交量才87套啊 连杭州萧山的一半都不到啊。收的契税和增值税加起来每套才30万啊 房产税更是毛毛雨啊。现在本地人买得少啊 外地人又不敢买啊 房东急得跳脚啊。所以不限购啊 让更多人能买得起啊 这样交易量才能上啊。

余姚不限购别墅啊 主要因为经济结构单一啊 依赖制造业啊 人均收入才6万啊 买不起房啊。根据前年统计啊 房屋空置率高达38%啊 比全国平均高15个百分点啊。想通过不限购啊 吸引外地投资客啊 比如苏州上海啊 的老板啊 来买别墅啊 开公司啊 住啊。这样啊 能带动建材啊 家电啊 等产业链啊 去年别墅成交带动上下游消费啊 有1.2亿啊 占全县GDP的4%啊。虽然不限购啊 但限贷啊 首套房利率5.2%啊 所以风险可控啊。现在啊 房东降价抛售啊 降价幅度都到15%啊 所以不限购啊 能稳住市场啊。