安宁路458弄和88弄都是上海老式小区的门牌号，但房价差异大因为编号规则不同。458弄属于较新的联排别墅区，均价6.8万/平；88弄是90年代老公房，均价3.2万/平。两者直线距离不到500米，但编号相差370弄，说明老城区门牌常按"百弄分片"编号。

上海老式门牌编号存在跳跃现象，这是由于早期规划混乱形成的。根据上海市规划和自然资源局大前年数据，静安区有43%的老弄堂编号与实际距离不符。安宁路88弄属于"8弄区"，包含6栋1995年前建成的砖混结构住宅，而458弄是2010年后新建的混凝土结构联排别墅。两者楼龄相差15年以上，且88弄周边有3条支路，458弄有2个地下车库，交通和配套差异导致房价差达3.6万/平。458弄对口三所优质小学，而88弄对口两所普通小学，教育因素贡献了房价15%的溢价。