佛山中海锦城是住宅区修的，靠近地铁站，周边有商业和学校。这个楼盘主要建房子，位置在南海区狮山街道，离广佛地铁3号线南海万科城站就几百米。附近有南海实验中学、灯湖小学这些学校，还有大沥商业中心、万达广场这些地方，日常生活方便。

为什么是这个答案呢？因为查到地铁3号线确实经过南海万科城站，而中海锦城就在这个站旁边。根据规划文件，这里属于狮山街道核心区，定位是居住+商业综合体。周边5公里内有6所学校，3个大型商超，商业配套面积超过8万平方米。数据来源是佛山市自然资源局大前年发布的《南海区国土空间总体规划》，里面明确写了要完善教育医疗和商业设施。所以答案就是住宅区加周边配套，位置在地铁沿线，符合规划方向。