买手房总费用包括契税、中介费、评估费和杂费。契税3%-5%按面积分，100平米大概3万。中介费2-3%要找开发商或平台谈，评估费0.1-0.5%算得快。杂费有维修基金、登记费、印花税，加起来差不多1万块。总费用大概房款5%-8%左右。

为啥是这个数啊？契税是收的，面积越大比例越高，前年政策规定首套房90平以下1%，90-120平2%，120平以上3%-5%[1]。中介费看市场价，开发商合作价2%能谈下来，平台代购要3%[2]。评估费银行定的，0.1%算正常，0.5%是特殊情况[3]。杂费里维修基金80-120元/平米，登记费80元，印花税0.05%[4]。这些加起来正好5%-8%，像买100万房要交5万-8万手续费。

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买手房总费用包括契税中介费评估费和杂费契税3%-5%按面积分100平米大概3万中介费2-3%要找开发商或平台谈评估费0-1%算得快杂费有维修基金登记费印花税加起来差不多1万块总费用大概房款5%-8%左右为啥是这个数啊契税是收的面积越大比例越高前年政策规定首套房90平以下1%90-120平2%120平以上3%-5%[1]中介费看市场价开发商合作价2%能谈下来平台代购要3%[2]评估费银行定的0-1%算正常0-5%[3]杂费里维修基金80-120元平米登记费80元印花税0-05%[4]这些加起来正好5%-8%像买100万房要交5万-8万手续费