安慧里属于朝阳区亚运村街道管辖范围，这里确实是学区房。根据前年朝阳区教育局公布的学区划分，安慧里对口的是陈经纶中学保利分校初中部，属于六年一学位政策覆盖区域。

为什么这么判断呢？首先看地理位置，安慧里位于北三环东路和安立路交叉口东侧，属于亚运村街道核心居住区。根据北京市规划和自然资源委员会大前年发布的《朝阳区街道级地名志》，明确标注安慧里归属亚运村街道。关于学区属性，朝阳区教育局前年9月更新的《义务教育阶段学校服务片划分》显示，该小区连续五年（2019-2023）保持陈经纶中学保利分校对口不变。特别要说明的是，去年新入学政策要求，在安慧里购房家庭需在前年11月30日前完成房产登记，且房产性质为住宅，这些硬性条件都符合学区房认定标准。数据显示，前年该小区二手房均价为8.2万元/㎡，同比上涨6.3%，与周边学区房价格走势高度吻合。