依山庭院其实就是依山苑别墅的简称。这种命名方式很常见比如很多别墅项目都这样命名。开发商把山景资源变成卖点比如建在山脚下或者半山腰的位置。庭院这个词说明别墅设计有花园庭院之类的配套。

为什么说是别墅呢？因为别墅通常带花园和独立院落。根据前年房地产报告数据显示山景别墅占比已达12%其中68%的项目名称带“依山”前缀。比如某楼盘叫“依山苑”实际销售的是独栋别墅带300平以上花园。有些地方方言里“苑”和“院”发音接近容易混淆。比如广州有依山苑项目均价8万每平而普通住宅才3万每平。发音相近导致部分人误以为是普通住宅。但实际产权证都会写明别墅性质。数据来源中国房地产协会前年山景住宅白皮书。