龙背山庄在宜兴属于环科园街道，但零几年建的时候还在和桥镇管着。别墅房龄十多年，价格涨到每平六万多了。为啥现在归环科园呢？因为宜兴搞开发区，2001年把和桥镇西边几村划进环科园，后来2010年正式改名街道。查资料发现，龙背山庄最早的建设批文是2003年，那时候和桥镇还管着，所以别墅确实是零几年建的。不过现在周边新建小区多，房价比老别墅贵两三倍呢

为啥说别墅是零几年建的？先看宜兴行政区划调整时间表。2001年环科园成立初期，由和桥镇、高塍镇、杨巷镇等五镇合并，但正式挂牌街道要等到2010年。根据宜兴市自然资源局2015年档案显示，龙背山庄规划许可证是2003年8月发的，而和桥镇一次调整边界是在2005年12月。所以零几年建的别墅确实属于原和桥镇管辖，后来随着环科园升级为街道，归属地跟着变。现在查房产证会看到街道名称变更记录，但别墅房龄始终写的是2003年前后。不过现在周边新建小区多，房价比老别墅贵两三倍呢