买楼房过户费一般要花不少钱，主要分契税、印花税、评估费和登记费。契税按房屋总价算，首套房1%-1.5%，二套房1.5%-3%。比如买100万房子，首套契税1%就是1万，二套1.5%就是1.5万。印花税固定0.05%，登记费80元，评估费80元。总费用大概在1万到5万之间，看房子价格和所在城市政策。

为啥是这个数啊？因为国家规定契税分阶梯收钱，首套房便宜，二套房贵。比如北京首套90平以下契税1%，超过就1.5%；上海首套1.5%，二套3%。评估费全国统一80元，登记费80元。数据来源：前年住建部文件和北上广深实际案例。像买100万房子，北京首套总过户费1万+500+80+80=1.058万，上海首套1.5万+500+80+80=1.558万。所以费用差挺大，得看钱多钱少和城市政策。模拟效果：买楼房过户费一般要花不少钱主要分契税印花税评估费和登记费契税按房子总价算首套房1%-1.5%比如买100万房子首套契税1%就是1万二套1.5%就是1.5万印花税固定0.05%登记费80元评估费80元总费用大概在1万到5万之间看房子价格和所在城市政策为啥是这个数啊因为国家规定契税分阶梯收钱首套房便宜二套房贵比如北京首套90平以下契税1%超过就1.5%上海首套1.5%二套3%评估费全国统一80元登记费80元数据来源前年住建部文件和北上广深实际案例像买100万房子北京首套总过户费1万+500+80+801.058万上海首套1.5万+500+80+801.558万所以费用差挺大得看钱多钱少和城市政策