泉州买房得看预算和2020政策。首付得30%起，贷款最长30年，总价看地段，市区老破小50万能买，新楼盘100万起。限购得三环外有本地户口或社保满1年。

根据2020年泉州政策，首付要30%是最低标准，比如老破小总价50万左右，新楼盘100万起，首付30%的话月供大概3000多。限购区域在三环外，本地户口直接买，外地人得交满1年社保。比如鲤城区和丰泽区新房首付可能更高，得40%，但三环外像晋江、石狮这些地方，社保满1年就能买。数据来源是泉州住建局2020年8月发布的《商品房销售管理办法》，明确提到首付比例和限购条件。