宜昌恒大的房子精装都有些啥呢？简单说就是毛坯房直接带地板卫浴家电这些基础配置。比如客厅铺的是强化复合地板，厨房装的是国产石英石台面，卫浴用箭牌或科勒的国产马桶，空调配的是格力或美的的入门机型。装修价格大概在每平米800到1200元之间，整体比周边楼盘便宜个200到300块。不过要注意有些特价房可能少配个油烟机或者用杂牌开关插座。

为啥恒大的精装房是这个配置呢？首先得看市场数据，前年宜昌精装房均价每平米1200到1500元，恒大这个定价确实低个两成左右。他们用的地板卫浴家电都是国产一线品牌，比如强化地板用安信，卫浴用箭牌，空调用格力，这些品牌在本地售后网点多，维修方便。但为啥要这么便宜呢？主要是拿地成本低，2021年恒大在宜昌拿的地价才3000多块每平米，比周边开发商低个15%。不过也有缺点，比如装修材料环保等级可能达不到国标，有业主反馈过乳胶漆味道重，装修公司是第三方外包的，售后响应慢。再说了现在精装房市场遇冷，前年宜昌精装房销售占比才35%，比2020年少了10个百分点，恒大得靠低价去库存。