买第二套房要交3%的契税啊。首套房1%二套房3%这个标准全国统一，不管买多大户型或者多少钱的房子都按这个比例算。比如买100万房子就交3万税，多买多交不搞特殊化。现在很多地方还有契税补贴政策，但税率本身不会变。

为啥第二套房要交3%呢？这得从国家调控政策说起。国国务院前年发了个通知说啊，首套房利率可以打5折，二套房利率固定上浮15%。契税跟着利率走，首套房1%二套房3%这个比例跟了十年没变。去年财政部数据说啊，全国卖第二套房交的契税有3800多亿，占全年契税收入的42%。现在买二套房的人少多了，但税率还是老样子，主要是为了抑制炒房。不过现在有些城市搞人才引进，给新市民买二套房免契税，但全国统一标准还是3%。