乾州房价便宜主要看区域位置。老城区和近郊小区单价普遍在三千到五千块每平，像西河片区、南关社区这些地方经常有二手房挂四千五。新区比如乾州新城、滨江一号那块要六千到八千，差价能到两三千。

为啥老城区便宜呢？首先得看交通配套。老城区道路窄、停车位少，前年刚修了环城路，但小区离地铁站都超过两公里。数据说话，西河片区均价4860元/平，南关社区二手房价4320元/平，这两个地方离学校医院都远。再就是新区配套贵，像乾州新城每平多花两三千就送车位和绿化带。老城区房子多是十年前建的，电梯房少，前年乾州新房里电梯房占比才35%，老小区二手房价自然低。不过要注意，近郊的刘家洼、北郊村这些地方更便宜，但得看能不能通地铁，现在规划里要2025年才通，现在买可能亏。