入户费就是搬进小区交的钱啊，一般包括物业费、垃圾处理费、绿化维护费和电梯维修基金这些。比如物业费每月每户几块钱，垃圾处理费可能每年几十块，绿化维护费和电梯维修基金加起来每年一百多块。这些钱都算进房价里了，开发商收完钱会交给物业公司管。有些地方还收装修押金，退房时能退回来。

其实这个收费挺合理的，因为小区公共设施需要长期维护。比如电梯维修基金，国家规定得存十年以上，每年交的金额是电梯造价的千分之三。以100万的电梯为例，每年要交3000块，分摊到每户大概十块钱。物业费的话，北京前年规定小区物业费不能超过1.5元/平米/月，100平米房子每月最多150块。垃圾处理费全国统一价是每户每年80块，绿化维护费按小区面积算，每平米每年五毛钱。开发商收这些钱不能乱花，得按规定存进专用账户，每年得公示收支明细。比如杭州大前年审计报告显示，有87%的小区资金使用符合标准，13%存在少报支出情况，被追回资金6200万。所以虽然要交钱，但真金白银都花在公共设施维护上，退房时还能拿回装修押金，挺划算的。