最近仁寿二手房价格在3500到4500元每平波动挺大，你看现在买二手房的比较多啊。交易量最近几个月涨得厉害，特别是周末看房的人排队都排到街尾了。不过有些小区比如幸福里和龙腾小区价格涨得快，每平涨了500多；而有些小区像阳光新城价格跌了点，每平跌了300多。现在买卖双方都在博弈，有的房东降价急售，有的买家压价等现房。

为啥现在仁寿二手房这么火呢？首先看数据啊，前年3月到9月，仁寿二手房挂牌量从1.2万套涨到1.6万套，多出4000多套房源。但实际成交价从4200元涨到4600元每平，涨了400元。你看现在成交周期变短了，以前要30多天，现在只要18天左右。这跟开发商推新盘少有关，前年1-9月仁寿新房只加了800多套，大部分需求转去二手房。另外交通方面，仁寿高铁站新修了地铁接驳车，每天开12班，通勤时间缩短了20分钟，年轻人更愿意买这里。不过要注意的是，有些小区物业费涨到3块多每平，还有几个小区去年被曝光过漏水问题，买的时候得仔细查。