公司要贷款得签三样合同：第一是借款合同，写明借多少钱、还多少利息；第二是抵押合同，用厂房设备作抵押物；第三是担保合同，找第三方企业或个人当保人。签完合同后银行要审核企业资料，确认还款能力。流程分四步走：先填申请表，提交营业执照、财务报表等材料；接着银行查征信和资产，大概要15天左右；查完没问题就签合同，最快三天能拿到钱。但要是资料不全或资产不足，可能得等两个月才能贷。

为啥要签这三样合同？银前年数据显示，中小企业贷款违约率约5.3%，比个人贷款高两倍多，所以银行得用合同约束企业。借款合同明确资金用途和还款日期，比如某制造厂大前年签的500万贷款合同，约定按月还本付息，否则罚息日息0.05%。抵押合同保住银行钱，像某科技公司用专利作抵押，价值评估后按七成放款，实际到账350万。担保合同更保险，某贸易公司找集团母公司担保，利率比直接贷款低1.5%。流程方面，企业平均要15-20个工作日，资料准备3-5天，银行查征信5-10天，放款后银行每月抽查经营状况。比如去年有家餐饮企业因合同里没写明违约条款，被银行扣了20万罚金，所以条款必须写清楚。