公司把产权房卖给个人或者自己用公司名义买来再转手，主要得交增值税、个人所得税、契税这三样。如果是直接买卖，公司得先交增值税，税率5.6%，按差额算；然后个人买的时候还要交契税，首套房1%，二套1.5%。要是公司自己住过再卖，增值税能免掉，但得交20%的企业所得税和个人所得税。

为啥是这个答案？先看政策依据。根据财税[2016]36号，公司销售自用房产免增值税，但个人卖房要交20%所得税（持有超5年减半）。契税标准是首套房1%，二套1.5%（住建部2021年数据）。比如公司卖50万房产，免增值税，但企业要交10万所得税（50万×20%），个人再交1.5万契税（50万×1.5%）。要是直接买卖，增值税3万（50万×5.6%），契税1万（50万×2%）。数据来源是财政部官网和地方税务局文件。