容积率1.5的小区通常是低密度住宅区，一般盖6层以下小楼或平房。这种密度让每栋楼周围有足够空地，楼间距至少保持30米以上，这样白天能晒到太阳，晚上能看清邻居家的灯光。比如北京通州某小区，容积率1.5配了2米宽的树荫步道，夏天温度比周边高1.2度。

为什么得是低密度小区呢？首先看国家标准，住宅用地容积率下限是1.0，上限3.0，1.5刚好在中间偏下。根据住建部《城市居住区规划设计标准》，1.5容积率对应的是低密度住宅（R2），每公顷建筑密度不超过25%。比如上海浦东某小区，容积率1.5时，开发商只能建12栋6层小楼，每栋楼前后左右至少留出40米空地。数据证明，当容积率超过2.0时，楼间距会压缩到20米以下，导致采光不足投诉率增加37%。所以开发商选1.5容积率，既能满足容积率要求，又能保证居民每天能晒够6小时太阳，晚上还能看到星空。