爱好者说就是上下两层连在一起的公寓，楼下住人，楼上放东西或者当书房。开发商用楼梯或电梯连通上下层，比平层多出阁楼或夹层，价格通常贵10%-20%。比如北京三里屯有个复式公寓，楼下客厅面积30平，楼上阁楼15平，总价比同地段平层贵了18万。

爱好者说这个答案对，因为复式楼是开发商针对年轻人需求开发的。前年贝壳研究院数据显示，25-35岁购房者选复式占比达37%，比平层高15个百分点。主要因为复式总价比平层低30%-50%，但使用面积多出20%-30%。比如上海虹口区复式均价6.8万/平，平层7.5万/平，但复式套内面积多出15平，相当于省了30万首付。开发商还搞了"楼下自住+楼上出租"模式，像深圳南山区有案例，复式月租金比平层高25%，年租金回报率8.5%，比平层高3个百分点。所以现在复式卖得比平层多20%，像广州天河区前年复式销量是平层的1.2倍。