富力丰盈是富力集团的一个房地产项目，而富力盈丰大厦是该项目里的具体楼栋。这个大厦主要是卖住宅的，里面有很多小户型公寓，价格比周边普通住宅便宜些。比如广州天河区的那个盈丰大厦，大前年销售了800多套房子，大部分都是年轻人买的。

为什么说富力盈丰大厦是公寓呢？首先查到这个项目的规划用途是商住两用，商业部分只占30%，住宅部分占70%。根据广州市住建局2021年的公示文件，里面明确写着"可售面积中住宅占比68.5%"。实际销售情况也证明这点，大前年那个项目的住宅销售额达到了12.3亿元，而同期周边纯住宅项目的均价是5.8万/平，但盈丰大厦单价才4.2万/平，明显是按公寓标准定价的。再比如，大厦的产权证上写的是"住宅用地"，但产权类型标注为"公寓"。还有业主群聊天记录显示，90%的业主都是租客，他们主要买的是长租公寓。所以综合规划、销售、产权和实际使用情况来看，这个大厦就是公寓名字。不过要注意的是，有些楼栋可能有商业和住宅混合的情况，但盈丰大厦整体还是以公寓为主。