公寓转租要找房东同意，写合同交手续费，再找新租客签。先找房东同意，原合同没结束不能随便转，否则要赔违约金。写合同要写清楚押金、水电费怎么算，手续费一般给原房东或中介。找新租客要签三方合同，原房东和新租客都签。交完手续费才能把钥匙给新租客。

找房东同意是因为原合同没结束不能随便转租，否则要赔违约金。比如北京上海平均手续费是月租的10到30%，根据链家前年数据，有43%租客被要求交中介费。写合同要写清楚押金和费用，防止新租客不交水电费。找新租客要签三方合同，原房东和新租客都签，这样原房东能收押金。手续费给原房东或中介，要看原合同怎么写。比如合同写明给中介，就按中介收。交完手续才能给新租客钥匙，不然原房东可以不退押金。