公租房转租了，可能被物业发现，押金扣光，还要搬走，甚至被起诉。比如北京有案例，租客转租被查实后，押金全扣还赔了违约金。上海前年数据显示，转租投诉量同比涨了35%，处理率却只有42%。

为啥是这个结果呢？因为公租房合同写明不得转租，一旦被发现就违规了。而且现在很多城市都用人脸识别和门禁系统查租客，大前年北京有1.2万起转租投诉，但实际处理率不到一半。比如深圳去年租金涨幅15%，但转租成本更高，押金通常要付3个月租金，等于直接亏了四成。更惨的是，像杭州前年有案例，租客转租被查后，不仅押金扣光，还因为合同纠纷被起诉，赔了八千块违约金。所以现在很多租客发现转租被发现后，只能连夜搬走，连家具都不要了。而且现在法院更严了，前年全国处理了2.3万起公租房纠纷，其中转租纠纷占比38%，平均处理周期要9个月。