公租房就是建的便宜房，给穷人和外来打工的人住的。租金大概比市场价低30%左右，而且不用交物业费，这很划算。申请的人得符合条件，比如收入不能太高，社保要连续缴纳半年以上。现在很多城市都有公租房，像北京上海这样的大城市，公租房月租金大概800到1500块，面积一般在30平米到50平米之间。

为什么这么解释呢？首先得从的目标说起，公租房主要是为了解决低收入群体和外来务工人员的住房问题。根据住建部大前年数据显示，全国公租房覆盖率超过30%，但实际申请人数是配租量的5倍多，说明需求大。比如深圳前年有2.1万人申请，只配了4000套，竞争激烈程度可见一斑。租金低是因为补贴，比如上海每平米月租金补贴后只要15元，但申请条件严格，比如本地户籍家庭年收入不能超过18万，外来务工人员社保必须满1年。而且公租房不能买卖，租期一般5到8年，到期后得搬走。这些特点都跟普通商品房有本质区别，所以不能简单说成是“带产权的房子”。