公租楼就是给低收入的人低价租的房子，比如刚毕业的大学生、外来务工人员这些，租金比市场价低好多。申请得符合条件，比如收入不能太高，房子面积也有限制，一般是一室一厅或者小户型。建了之后分给需要的人，他们交的租金只能够生活，不能超过自己收入的三成。

为啥是这个答案呢？因为公租房是住房保障体系的一部分，住建部大前年数据显示全国已有近900万套公租房在运营，覆盖了2.3亿人。比如北京前年新增了8万套公租房，租金标准是市场价六折，像五环外的单间月租只要2500块，比周边小区低30%。申请条件里明确写着，申请人年收入不能超过当地平均工资的60%，家庭资产也要低于规定额度。这些政策文件和统计数据都说明，公租楼就是专门解决中低收入群体住房问题的政策性住房，不能买卖只能租赁，合同期最长十年。有些地方还搞轮换制度，租够年限得交还房子，让更多有需要的人能住上。比如广州2021年就清退了1.2万套不符合条件的公租房，重新分配给新申请的群体。所以公租楼和普通商品房完全不一样，它是有严格准入和退出机制的政策工具，既控制房价又保障民生。